A Fészekrakó hitel egy állami kezességvállaláshoz kapcsolódó konstrukció, amelynek köszönhetően a támogatásban részesülő személyek minimális önerővel, vagy akár önerő nélkül juthatnak ingatlanhoz. A kezességvállalást a 4/2005 (I. 12.) Kormányrendelet szabályozza.

Kik számítanak a Fészekrakó szempontjából támogatott személyeknek?

• Házastársak
• Élettársak
• Gyermekét egyedül nevelő szülő

Mik az igénybevétel feltételei?

• A hitelkérelem benyújtásakor a házastársak vagy az élettársak egyike sem, illetve a gyermeket nevelő egyedülálló személy nem töltötte be a 35. életévét.
• Lakással és állami kamattámogatású lakáshitellel az igénylők nem rendelkeznek.
• Az igénylőknek, illetve gyermeküknek (együttesen) 100% tulajdoni hányadot kell szerezniük.

A Fészekrakó hitelből finanszírozott ingatlan maximális vételára/építési költsége:

• Budapesten és megyei jogú városban:
  Új lakás esetén 15 millió Ft.
  Használt lakás esetén 12 millió Ft.
• Más településen:
  Új lakás esetén 12 millió Ft.
  Használt lakás esetén 8 millió Ft.

Új lakás építése vagy vásárlása esetén: a telekár nélkül számított, általános forgalmi adót tartalmazó építési költség vagy vételár.

Egyéb tulajdonságok:

• Devizanem: forint, svájci frank, euró
• Finanszírozási arány: jövedelemigazolással: max. HBÉ: 100%

Forrás: Fészekrakó hitel